切實解決群眾“辦證難”

在市政協(xié)十二屆二次會議上，民盟唐山市委提出《關于加快處理我市房產遺留問題切實解決群眾"辦證難"》的提案。
提案中提到，近年來，我市房地產業(yè)發(fā)展迅速，對加快城市建設步伐、提升城市形象、拉動全市經濟增長作出了積極貢獻。但是，由于多方面的原因，如建設功能調整、規(guī)劃變更、道路建設、建設單位撤銷、破產以及欠繳稅費、未辦理規(guī)劃驗收、存在違規(guī)行為等，造成我市部分群眾購房后多年無法辦理產權證，使其合法權益得不到保護，并影響了購房人的戶口遷移和子女上學等。這些歷史遺留問題，影響了我市房地產業(yè)的健康發(fā)展，也成為影響社會穩(wěn)定的潛在因素。
解決房產辦證遺留問題，是關系人民群眾安居樂業(yè)的大事，政府主管部門要把處理好房產辦證遺留問題作為義不容辭的責任，要按照省政府相關文件要求，加快解決我市房地產遺留問題，認真回應群眾的關切，維護百姓切身利益。針對存在歷史遺留問題的小區(qū)，要明確國有土地使用權確權的申請主體，將權利人提出國有土地使用權確權申請和權籍調查工作同步進行，以尊重歷史、面對現(xiàn)實，依法依規(guī)、分類指導，公開公正、解決問題為原則，堅持處理違法違規(guī)行為與解決人民群眾實際困難相分離，切實解決好影響房屋產權登記發(fā)證的各種歷史遺留問題，加快處理遺留問題進度，盡快為相關群眾辦理房屋不動產登記。同時，政府主管部門應依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)加強履職執(zhí)法，及時制定相關管理規(guī)定，制約開發(fā)商不得挪用、占用業(yè)主已全額繳納的辦證費用而長期拖延辦證，杜絕業(yè)主辦證費被"私吞""挪用"等違法現(xiàn)象，依法監(jiān)管約束開發(fā)商必須按照購房合同約定和國家相關的法規(guī)以及《司法解釋》規(guī)定，限期完成辦理房屋產權證書并交付業(yè)主。指導國有控股的房地產開發(fā)企業(yè)在辦證方面起到表率作用，帶動各類所有制開發(fā)商依法開發(fā)、依法辦證。