唐山國(guó)際旅游島景區(qū)管理執(zhí)法局關(guān)于調(diào)整陸域集中供熱價(jià)格的方案

唐山國(guó)際旅游島景區(qū)管理執(zhí)法局關(guān)于調(diào)整陸域集中供熱價(jià)格的方案

按照國(guó)家發(fā)改委《政府定價(jià)行為規(guī)則》和《政府制定價(jià)格聽(tīng)證辦法》的規(guī)定，鑒于供熱方式發(fā)生了改變，在成本監(jiān)審的基礎(chǔ)上，考慮到居民的承受能力，并參照周邊區(qū)域的價(jià)格水平，擬定了供熱價(jià)格調(diào)整方案。

一、基本情況

目前區(qū)域內(nèi)的供熱主體是唐山天泉科技有限公司（原唐山天泉新能源有限公司下同），該公司是獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的股份制企業(yè)，現(xiàn)有職工20人，擁有總資產(chǎn)1243萬(wàn)元，供熱站3座，供熱能力20萬(wàn)平方米。

二、調(diào)價(jià)理由

（一）供熱熱源發(fā)生變化導(dǎo)致供熱成本增加

按照唐山國(guó)際旅游島唐山市唐山灣保障性安居工程配套供熱管網(wǎng)工程調(diào)整方案，將采用德龍鋼廠沖渣水余熱回收裝置供熱系統(tǒng)進(jìn)行供暖，在德龍廠內(nèi)建設(shè)首站機(jī)房，增加換熱及循環(huán)泵等設(shè)備，導(dǎo)致供熱成本增加。

（二）入住率較低，導(dǎo)致單位供熱成本增加

因唐山國(guó)際旅游島屬于旅游性地產(chǎn)，入住率、收費(fèi)率很低，不足以支付供熱成本，已經(jīng)造成企業(yè)經(jīng)營(yíng)虧損。供熱方式改變以后，更加大了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)困難。執(zhí)行現(xiàn)行價(jià)格將難以為繼。

三、成本監(jiān)審情況

經(jīng)成本監(jiān)審，天泉科技有限公司預(yù)測(cè)調(diào)價(jià)年度總成本1912088.97萬(wàn)元，供熱面積93257.05平方米，每平方米綜合單位成本20.5元。

四、價(jià)格安排意見(jiàn)

居民用熱價(jià)格由每平方米（建筑面積）17.25元調(diào)整為19元，單位調(diào)價(jià)額1.75元，調(diào)價(jià)幅度10.14%；非居民用熱價(jià)格由每平方米（折合建筑面積）21.3元調(diào)整為27.3元，單位調(diào)價(jià)額6元，調(diào)價(jià)幅度28.17%。

五、調(diào)價(jià)效益情況

按上述調(diào)價(jià)方案測(cè)算，唐山天泉科技有限公司年可實(shí)現(xiàn)收入209萬(wàn)元，扣除成本和稅金后，收支基本持平。

六、調(diào)價(jià)負(fù)擔(dān)情況

居民負(fù)擔(dān)：海景嘉苑小區(qū)戶均居住面積111平方米。每戶年增加支出194元；中南未來(lái)城小區(qū)戶均居住面積64平方米，每戶年增加支出111元。

七、與周邊地區(qū)比較

目前海港開(kāi)發(fā)區(qū)供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：居民用熱價(jià)格每平方米19元（建筑面積），非居民用熱價(jià)格每平方米27.3元（折合建筑面積）；樂(lè)亭供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：居民用熱價(jià)格每平方米22元（建筑面積），非居民用熱價(jià)格每平方米34元（建筑面積）。

擬定調(diào)后供熱標(biāo)準(zhǔn)仍低于樂(lè)亭縣，與海港開(kāi)發(fā)區(qū)持平。

八、調(diào)價(jià)執(zhí)行時(shí)間

2019年至2020年取暖期起執(zhí)行。

唐山國(guó)際旅游島景區(qū)管理執(zhí)法局

2019年7月1日