唐山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)助企利民十七項(xiàng)措施

       為統(tǒng)籌做好疫情防控和經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，6月18日，唐山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布不動(dòng)產(chǎn)助企利民十七項(xiàng)措施，抗疫情促發(fā)展，全力幫助辦事企業(yè)和市民紓困解難。“十七項(xiàng)措施”圍繞積極提供咨詢服務(wù)、涉企綠色通道、遠(yuǎn)程辦理、精簡(jiǎn)材料、便捷發(fā)證、創(chuàng)新流程等六個(gè)方面，覆蓋不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)從咨詢、受理、審核、登簿、收費(fèi)到發(fā)證全流程，全力暢通辦證渠道。

一、精準(zhǔn)對(duì)接，提供咨詢引導(dǎo)
       （一）提供線上辦事指引。唐山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心官方微信公眾號(hào)已公布辦事指南、申請(qǐng)材料清單，方便市民、企業(yè)隨時(shí)查詢參考。
       （二）落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)咨詢指導(dǎo)。在服務(wù)大廳設(shè)置咨詢臺(tái)，配備導(dǎo)辦分流人員，便利市民、企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)咨詢。工作人員實(shí)行首問(wèn)負(fù)責(zé)制，為企業(yè)群眾一次性提供準(zhǔn)確、可靠的咨詢、辦理信息。
       （三）提供專線咨詢答復(fù)。對(duì)外公布不動(dòng)產(chǎn)政策統(tǒng)一咨詢熱線：0315-2857793，專人答復(fù)，便利市民、企業(yè)隨時(shí)對(duì)接咨詢。同時(shí)，配備專員全程跟蹤，及時(shí)處理熱線工單，準(zhǔn)確指引答復(fù)市民、企業(yè)訴求。
二、完善通道，支持助企紓困
       （四）完善 “企業(yè)服務(wù)專區(qū)綠色通道”專窗。對(duì)企業(yè)所有的不動(dòng)產(chǎn)的首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、抵押登記等業(yè)務(wù)辦理和咨詢，實(shí)行專崗、專人、專責(zé)、專辦“四�！狈�務(wù)，全程跟蹤，實(shí)現(xiàn)“在一個(gè)窗口、與一人互動(dòng)、交一套資料”，讓企業(yè)優(yōu)享高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。同時(shí)組織業(yè)務(wù)骨干，為企業(yè)提供預(yù)約、預(yù)審、咨詢指導(dǎo)、協(xié)辦、速辦等全程無(wú)縫對(duì)接服務(wù)，助其盡快完成登記。
       （五）免收小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。積極落實(shí)小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免政策，實(shí)施小微企業(yè)免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)告知承諾制。
三、遠(yuǎn)程辦理，抵押、查詢“不見(jiàn)面”
       （六）深化抵押登記延伸服務(wù)。繼續(xù)與全市15家商業(yè)銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，并逐步推廣擴(kuò)大輻射范圍和應(yīng)用場(chǎng)景，以“互聯(lián)網(wǎng)＋不動(dòng)產(chǎn)登記＋金融服務(wù)”的線上登記模式，推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記與金融服務(wù)的深度融合。進(jìn)一步在金融機(jī)構(gòu)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記便民服務(wù)點(diǎn)，方便就近申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。為企業(yè)和市民提供更加便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)“零跑腿”。
       （七）不動(dòng)產(chǎn)登記資料遠(yuǎn)程查詢。市民、企業(yè)登錄河北省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或冀時(shí)辦APP，在不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢欄目，選擇辦事網(wǎng)點(diǎn)和查詢用途，可查詢、下載不動(dòng)產(chǎn)資料查詢結(jié)果電子證明。電子證明與紙質(zhì)證明具有同等法律效力，可作為辦理各類政務(wù)事項(xiàng)的材料和依據(jù)。
       （八）微信公眾號(hào)“一證一碼”服務(wù)。市民、企業(yè)等通過(guò)手機(jī)掃描不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書扉頁(yè)的產(chǎn)權(quán)信息二維碼，即可隨時(shí)隨地獲取該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書詳情，包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)信息、抵押狀態(tài)、查封狀態(tài)、異議狀態(tài)等方面的實(shí)時(shí)情況。
四、精簡(jiǎn)材料，壓縮辦理時(shí)限
       （九）進(jìn)一步精簡(jiǎn)企業(yè)收件材料。通過(guò)“一窗受理”平臺(tái)直接推送的完稅憑證、交易結(jié)果等材料，不再要求申請(qǐng)人重復(fù)提交；通過(guò)“一窗受理”平臺(tái)信息共享獲取的部門電子證照和各類電子憑證、共享截圖等可作為登記材料，免收申請(qǐng)材料。
       （十）簡(jiǎn)化非公證繼承手續(xù)。申請(qǐng)辦理非公證繼承手續(xù)的市民因特殊原因難以取得婚姻狀況承諾、已婚未育承諾、身份證明材料同音字承諾等證明材料的，可以不再收取，申請(qǐng)人書面承諾即可。
       （十一）壓縮辦理時(shí)限，證書立等可取。除房屋首次登記、在建工程抵押外，市路南、路北區(qū)其他不動(dòng)產(chǎn)全業(yè)務(wù)實(shí)行90分鐘內(nèi)辦結(jié)取證，真正實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書立等可取。
五、拓寬領(lǐng)證渠道，滿足多樣化需求
       （十二）提供自助打證書服務(wù)。開(kāi)設(shè)自助發(fā)證服務(wù)，自助打證機(jī)通過(guò)讀取身份證件和人臉識(shí)別兩分鐘內(nèi)完成打證工作，既節(jié)省了企業(yè)、市民排隊(duì)叫號(hào)等待的時(shí)間，又保障了權(quán)利人的證書安全。
       （十三）提供EMS證書郵寄服務(wù)。開(kāi)設(shè)證書郵寄服務(wù)，市民、企業(yè)可在不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)受理完成后自愿委托EMS代為寄證，享受不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書快遞上門服務(wù)，免于往返領(lǐng)證。
       （十四）電子證照同步簽發(fā)。依托“一窗受理”系統(tǒng)，企業(yè)、市民業(yè)務(wù)完成后可直接申領(lǐng)電子證照，與傳統(tǒng)紙質(zhì)證照效力相同，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)進(jìn)入電子證照時(shí)代。
六、優(yōu)化流程，創(chuàng)新服務(wù)舉措
       （十五）開(kāi)展抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。依法為市民、企業(yè)提供抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記服務(wù)，紓解抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，減輕市民、企業(yè)負(fù)擔(dān)。
       （十六）推行“交地即交證”服務(wù)。對(duì)宗地四至清楚、界址明晰的國(guó)有出讓（或劃撥）土地，用地單位繳清有關(guān)稅費(fèi)后交付土地的同時(shí)，“零時(shí)差”為其辦理土地使用權(quán)登記。通過(guò)將不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)審工作向前延伸到前置環(huán)節(jié)，主動(dòng)介入對(duì)接、靠前服務(wù)企業(yè)，把原來(lái)土地供應(yīng)之后再進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的串聯(lián)辦理流程，變成靠前預(yù)審，同步并行辦理，縮短審批周期，助力企業(yè)贏得時(shí)間、降低成本、搶抓市場(chǎng)。
       （十七）推行“交房即交證”服務(wù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目建成、綜合驗(yàn)收合格后，根據(jù)購(gòu)房人的需求，可向中心申請(qǐng)“交房即發(fā)證”服務(wù)。中心提前介入，引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)做好首次登記、協(xié)助企業(yè)與住建、稅務(wù)部門對(duì)接，開(kāi)辟綠色通道及時(shí)辦理，確保購(gòu)房者在交房當(dāng)日領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

來(lái)源：唐山市不動(dòng)產(chǎn)登記中心