唐山市豐南區(qū)棚戶區(qū)改造 蘭高莊村回遷樓房分房實施方案

日前，豐南區(qū)召開棚戶區(qū)改造蘭高莊村回遷安置動員會議，出臺《豐南區(qū)棚戶區(qū)改造蘭高莊村回遷樓房分房實施方案》，豐南鎮(zhèn)蘭高莊村回遷安置工作正式啟動。

分房時間2019年6月10日至2019年6月12日分房地點豐南體育館分房順序

唐山市豐南區(qū)棚戶區(qū)改造

蘭高莊村回遷樓房分房實施方案

為圓滿完成豐南區(qū)棚戶區(qū)改造回遷安置工作任務，切實維護廣大村民的切身利益，結合蘭高莊村實際,特制定此方案。

一、組織領導

回遷樓房的分配，在豐南區(qū)棚戶區(qū)征收改造項目指揮部統(tǒng)一領導下進行，由蘭高莊村回遷安置工作隊結合鎮(zhèn)、村共同組織實施。

二、分房原則

（一）堅持依法、依規(guī)推進回遷工作與切實維護村民切身利益相結合的原則。

（二）堅持政策前后銜接、保持連續(xù)性的原則。

（三）堅持“公開、公平、公正”的原則。

三、分房時間

2019年6月10日至2019年6月12日。

四、分房地點

豐南體育館。

五、分房方式

回遷樓房按公布戶型劃分為六個戶型，每個公布戶型內(nèi)的樓房一并分配。采取兩次抓鬮的方式，先抓順序鬮確定分房順序號，然后按分房順序號依次抓取樓房（樓號-單元-房號）。

六、分房步驟

（一）分房準備

蘭高莊村回遷安置工作隊包戶責任人，負責通知所包戶分房的準確時間；確定各戶抓鬮人，如抓鬮人不能按時到場分房，必須在6月2日前到村委會辦理授權委托手續(xù)；抓鬮人需準備好《房屋征收補償安置協(xié)議》、身份證及復印件、委托書等要件。

（二）現(xiàn)場分房（地點：區(qū)體育館）

1、點名登記。蘭高莊村回遷安置工作隊包戶責任人，負責將當天參與分房的抓鬮人領到分房現(xiàn)場，在指定地點注到，引領抓鬮人到等候區(qū)就座。

2、抓順序號。由專職引領員按座位順序12人一組，引領抓鬮人到抓鬮臺，依次查驗身份，經(jīng)抓鬮監(jiān)督人允許后抓取順序號。開鬮負責人當場開鬮，當場公布。工作人員將抓鬮結果記錄登記后，將順序號牌發(fā)給抓鬮人，之后返回原座位等候。

3、抓取樓房。由專職引領員按順序號點名（每12人為一組），引領抓鬮人依次抓取樓房鬮。開鬮負責人當場開鬮，當場公布。工作人員記錄抓鬮結果并經(jīng)抓鬮人簽字后，發(fā)放《樓房確認卡》。

（三）樓房結算（地點：蘭馨家園物業(yè)樓）

1、每戶村民必須將所選樓房全部抓完后，才能辦理結算手續(xù)。

2、回遷村民憑《樓房確認卡》、《房屋征收補償安置協(xié)議》、公證書、身份證及復印件等相關證件在6月19日前完成結算，之后憑結算單到指定銀行辦理交（退）款手續(xù)。

3、回遷村民憑銀行回執(zhí)單到結算處，領取《樓房鑰匙發(fā)放卡》。

（四）交房驗房（地點：蘭馨家園物業(yè)樓）

1、回遷村民憑《樓房鑰匙發(fā)房卡》，到物業(yè)管理處，與包戶責任人和物業(yè)管理處及施工單位人員一起，對樓房進行驗收交接，并在《樓房驗收單》上簽字。

2、回遷村民到物業(yè)管理處領取樓房鑰匙，簽訂《物業(yè)合同》，并辦理相關入住手續(xù)。

七、注意事項

（一）抓鬮人或受委托人必須年滿18周歲，具有民事行為能力。

（二）抓鬮人不按時參加分房或中途離場不歸的，為不影響整體分房進行，待六個戶型樓房分配完后，在原選擇戶型剩余樓房中抓鬮分配。中途離場返回或抓鬮開始后到場的，待本輪其他人員抓完后，排在最后抓鬮。

（三）抓鬮人必須服從指揮，按規(guī)定路線進場，統(tǒng)一退場，不得私自互換順序號。

（四）保持分房現(xiàn)場肅靜，對擾亂分房秩序、妨礙分房進行的，及時清除出現(xiàn)場。

（五）無論是抓順序鬮還是抓樓房鬮，如所有抓鬮人抓鬮完畢，抓鬮箱內(nèi)還有剩余鬮時，抓鬮監(jiān)督負責人要當眾將剩余鬮逐個取出，由公證人員開鬮，當場公布后作廢。

（六）臨時安置補助費發(fā)放截止日為2019年8月12日，如抓鬮人不按時參與抓鬮和結算，臨時安置補助費之后將不再補發(fā)。

八、本辦法解釋權歸豐南區(qū)棚戶區(qū)征收改造項目指揮部。

二〇一九年五月二十九日

來源：豐南發(fā)布